Administración Fincas y Asesoría Jurídica

Esquema de la gestión

Presentamos  un ejemplo resumido de nuestra Gestión en una Comunidad de Propietarios.

En esquema el índice resumido sería

1.            Datos generales de la Comunidad

  • Denominación de la Comunidad
  • Componentes de los órganos de Gobierno
  • Documentos
  • Contratos de Suministradores, Seguro, Mantenimiento instalaciones…..

2.            Copropietarios

  • Relación de inmuebles de la Comunidad
  • Datos personales de copropietarios
  • Coeficientes de aplicación de gastos
  • Datos de cobro cuotas

3.            Libro diario de movimientos de ingresos y gastos. Esta cerrado máximo el dia 10 del mes siguiente

4.            Gastos por Grupos, por conceptos y meses

  • GRUPO 1 GASTOS GENERALES
  • GRUPO 2 SERVICIOS GENERALES
  • GRUPO 3 SERVICIOS VIVIENDAS
  • GRUPO 4  GASTOS DE CALEFACCION
  • GRUPO 5  GASTOS DE AGUA CALEINTE
  • GRUPO 6  GASTOS DE AGUA FRIA
  • GRUPO 7 CONSUMOS DE AGUA

Queremos llamar la atención, que al presentar los gastos en un cuadrante en el que se recogen conceptos y gastos en el mes, es fácil comprobar con un vistazo, el total gasto al año. Por lo general se presenta unos listados mes a mes con los distintos gastos y es complicado ver total año del concepto. 

5.            Ingresos, Resumen de Gastos e ingresos, Justificación de saldo

  • Por cuotas
  • Otros ingresos

6.            Liquidación de gastos por copropietarios

  • Participación de gastos por grupos
  • Ingresado por cuotas
  • Pendiente de pago cuotas
  • Saldo por inmueble.

7.            Comparativo de Gastos e ingresos

  • Previsto del año en curso y el Gasto real
  • Del ejercicio actual y  siguiente ejercicio

 

Entre otros documentos que hacemos les adjuntamos

  • Seguimiento consumo de energia: electricidad, gas, gas-oil..
  • Gestión de incidencias

© 2013 Todos los derechos reservados.

Crea una página web gratisWebnode